Регистрация Вход
Меню сайта

СТАТЬИ

Трансфер Ярмоленко в "Боруссию": следств...

Ярмоленко, мошенникСледствие по делу о платеже солидарности за трансфер Андрея Ярмоленко из Динамо Киев в Боруссию Дортмунд подозревает мошенничество...



Минус 20% получателей. Чем обернется выдача субсид...

коммунался, Охрименко, субсидияВ частности, субсидии не получат граждане, имеющие сравнительно новые авто (не старше 5 лет) или квартиру площадью более 120 кв. м (для дома — 200 кв. м). И это далеко не полный список «предметов роскоши»....



Триумф Тупальского как диагноз украинских реформ

Сергей Тупальский, ГФС, Продан, коррупцияГлава ГФС Мирослав Продан перевел Сергея Тупальского — одного из самых одиозных таможенников последних лет — с регионального уровня работы на государственный. Это назначение ставит жирную точку в разговорах о реформах фискального ведомства...




Поиск

Главная » 2018 » Май » 23 » Когда доход от продажи недвижимости не облагается налогом
10:10
Когда доход от продажи недвижимости не облагается налогом

Когда доход от продажи недвижимости не облагается налогомВ Украине владельцы недвижимого имущества за его продажу обязаны уплатить налог на доходы физических лиц. Но существуют законные основания для оформления безналоговой сделки купли-продажи недвижимости.

Правила уплаты налога на доходы физических лиц описаны в разделе IV Налогового кодекса Украины (НКУ).

В статье 163 НКУ указано, что налогоплательщики Украины, резиденты и нерезиденты, несут перед государством фискальные обязанности по таким видам доходов:

- по общему доходу, который надо выплачивать за месяц или год;

- по доходу из источников в Украине, который окончательно облагается во время начисления, выплаты и предоставления;

- по части доходов от операций с имуществом в размере, указанном в статье 172 НКУ.

ПРОДАЖА ЖИЛЬЯ НЕ ОБЛАГАЕТСЯ НАЛОГОМ

По правилам пункта 172.1 статьи 172 НКУ, не облагается налогом доход от продажи или обмена недвижимости при таких обстоятельствах:

1. Была продана такая недвижимость или ее части:

- дом;

- квартира;

- садовый, дачный дом, включая земельный участок с хозяйственно-бытовыми помещениями. Размер участка должен соответствовать нормам безоплатной передачи, прописанным в статье 121 Земельного кодекса Украины (ЗКУ).

2. Владелец продал недвижимость один раз в год.

3. Проданная недвижимость была в собственности продавца более трех лет. Это правило не действует при продаже имущества, полученного в наследство.

ОСОБЕННОСТИ НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ

Доход от продажи недвижимости определяют на основе цены, указанной в договоре. Договорная сумма не может быть ниже оценочной стоимости, которую вычисляют уполномоченные оценщики, сказано в пункте 172.3 статьи 172 НКУ.

Независимая оценка стоимости отчуждаемого жилого объекта — условие обязательное. При регистрации договора продавец обязан предъявить нотариусу акт с результатами независимой оценки объекта.

Категория: Новости | Просмотров: 448 | Добавил: admin | Теги: закон, налог, недвижимость | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Обсудить на Юридическом форуме

ИНТЕРВЬЮ

Дмитрий Корчинский: Украинский национализм слишком толерантный

Дмитрий Корчинский: Украинский национализм слишком толерантный  Все об украинском патриотизме и национализме рассказал лидер партии «Братство» Дмитрий Корчинский.



Соосновательница агентства Gres Todorchuk PR Ярослава Гресь об опыте как награде и наказании, и почему нужно заставлять мозг болеть

Ярослава ГресьНаша героиня – соосновательница агентства Gres Todorchuk PR Ярослава Гресь. Она рассказала о блокировке задач-«лягушек», ради каких клиентов не нужно жертвовать собой, как рождаются гениальные идеи и почему современному поколению 17-летних не повезло.




Облако тегов
коррупция Мэр суд Тимошенко реформа Взятка Аваков Судья МВД прокуратура оружие Россия КРЫМ СБУ Донецк ДТП гаи КГГА убийство уголовное дело тендер прокурор депутат рейдер ГПУ Верховная Рада Земля увольнение банк кредит Одесса налог недвижимость милиция деньги Королевская Азаров Ахметов Киев Ющенко доход арест штраф Киевсовет газ таможня автомобиль Партия регионов харьков Луценко Квартира мошенник китай пожар бюджет президент подорожание Украина рейтинг выборы розыск доллар курс долг митинг закон Власть журналист ООН тарифы бензин майдан Кабмин зарплата США отставка армия НБУ Европа продукты коммуналка рада МВФ запрет Яценюк цена Путин Кличко продажа Донбасс бизнес валюта нефть Саакашвили Янукович война савченко Банки полиция дом